10:21 - 6.10.2026

---

6 октября, Fineko/abc.az. На рынке недвижимости Баку продолжается подорожание.

Согласно оценке Общества оценщиков Азербайджана (ООА) за август-сентябрь 2026 года, среднемесячный рост цен на рынке недвижимости Баку по всем основным категориям составил 1,36%.

В месячном сравнении самый высокий рост зафиксирован на земельные участки (1,8%) на фоне ограниченного предложения и высокого спроса. Из других категорий нежилые объекты подорожали на 1,5%, квартиры в новостройках — на 1,4%, частные жилые дома — на 1,2%, а квартиры в старых постройках — на 0,9%.

Согласно общим средним показателям за 2026 год, самые высокие темпы роста также наблюдались на земельные участки (17,0%), новостройки показали рост на 14,3%, частные дома — на 13,5%, нежилые объекты — на 13,0% и старые постройки — на 10,6%.

По мнению ООА, поскольку удорожание цен более отчетливо заметно в Сабаильском, Ясамальском, Насиминском и Наримановском районах, при оценке имущества в качестве основы следует брать не столько общие средние показатели, сколько конкретную локацию и инфраструктурные факторы.